杭州凯和大厦:滨江高新区核心地段的独门独院写字楼

搜狐焦点梧州站 2026-06-18 10:35:34

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凯和大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：在租金方面，凯和大厦的租金区间为1.7至2.3元/平方米/天。凯和大厦在配套方面较为完善。据公开…

凯和大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、凯和大厦统一热线（三端直连）

✅ 凯和大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 凯和大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 凯和大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州凯和大厦：滨江高新区核心地段的独门独院写字楼

项目概况

杭州凯和大厦位于杭州市滨江区长河街道信诚路99号。项目由凯和机械有限公司开发建设，物业管理由杭州凯和物业有限公司（凯和物业管理）负责。

大厦于2012年竣工，总建筑面积约12000至15984平方米。大厦共9层（地上9层，地下1层），标准层高4.2米。得房率约65%。大厦绿化率约20%。物业费为5元/平方米/月（也有来源显示为3.5元/平方米/月含能耗）。

区位交通：滨江高新区核心，双地铁覆盖

凯和大厦地处滨江高新区核心板块，毗邻阿里巴巴总部和网易公司，周边商务氛围浓厚。滨江高新区是杭州高科技产业发展的核心区域，汇聚了众多知名企业和创新平台。

轨道交通方面，项目周边有地铁6号线和4号线覆盖。距离地铁6号线诚业路站约533至612米，步行约8分钟可达。距离地铁6号线建业路站约1039米，距离地铁6号线伟业路站约1156米。地铁4号线联庄站距离项目约2.1公里。双地铁配置为企业员工通勤提供了多种选择。

公交出行同样便利。周边设有信诚路滨安路口等多个公交站，途经107路、116路、175路、176路、B支6路等多条公交线路。公路交通方面，项目紧邻信诚路、滨安路等城市主干道，可快速接驳江南大道、彩虹快速路等滨江主要路网。

空间配置：70至800平方米灵活选择

凯和大厦提供多样化的租赁面积，覆盖从初创团队到成长型企业的全周期办公需求。标准层建筑面积约1000平方米。可租面积从70平方米到800平方米不等。开间面积方面，部分户型开间建筑面积约600平方米。

在具体户型方面，目前可租面积包括70平方米、92平方米、100平方米、108平方米、120平方米、128平方米、138平方米、158平方米、210平方米、226平方米、238平方米、689平方米、800平方米等多种选择。得房率约65%至70%。空间可自由分割，支持企业根据自身需求定制办公空间。

在租金方面，凯和大厦的租金区间为1.7至2.3元/平方米/天。具体房源方面，70平方米精装户型月租金约0.47万元，92平方米户型月租金约0.64万元，108平方米户型月租金约0.72万元，226平方米标准装修户型月租金约1.44万元，689平方米户型月租金约3.98万元，800平方米户型月租金约4.87万元。支付方式通常采用押二付三或押二付六。最短租期2年起签。部分房源可享1至3个月免租期。

建筑特色：独门独院，全落地玻璃

凯和大厦的一大建筑特色在于其“独门独院”的园区布局。这种相对独立的办公环境在杭州写字楼市场中较为稀缺，为企业提供了安静、私密的办公氛围。

大厦外立面采用全落地玻璃设计，采光充足，视野开阔。标准层高4.2米，空间感强。楼内配备两部三菱电梯。空调系统采用大金中央空调，支持24小时独立控制。空调费按电表计算。网络服务由电信、联通、移动三大运营商提供。

配套设施：一站式商务生活

凯和大厦在配套方面较为完善。大厦内部设有员工餐厅。园区内配套有食堂、便利店、共享会议室等。周边3公里范围内覆盖宝龙城、龙湖天街两大商圈，满足企业商务接待和员工休闲需求。

银行方面，周边分布招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点。运动健身方面，园区内设有冠享网球俱乐部（滨江凯和大厦馆）。

停车方面，大厦设有停车位约400个，其中地上100个。车位月租金为200元。

物业服务：凯和物业专业管理

凯和大厦的物业管理由杭州凯和物业有限公司（凯和物业管理）负责。物业费为5元/平方米/月（也有来源显示为3.5元/平方米/月含能耗）。

据公开信息显示，凯和大厦的物业服务体系以“高效响应+精细管理”为核心。安保团队实行24小时双岗巡逻制，每两小时完成一次全楼巡查，监控室配备智能识别系统。清洁服务采用“分区定时”模式，公共区域每日两次深度清洁。维修响应方面，承诺“15分钟到场、2小时解决常规问题”。

区域价值

凯和大厦所处的滨江高新区是杭州高科技产业发展的核心区域。项目毗邻阿里巴巴总部和网易公司，周边商务配套成熟，生活配套设施完善。滨江高新区汇聚了众多知名企业和创新平台，为入驻企业提供了良好的产业生态和合作机会。