2024年上海美奂大厦写字楼怎么样?优质物业直租房源【预约通道】

梧州楼市发布 2024-05-09 17:22:07

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美奂大厦的写字楼部分层高4.4米，面积段为150㎡-400㎡（B座）、2000㎡（C座）、16000㎡（A座），价格在3.3-4.5元/㎡，停车费为500元/辆，临停8元/时。上海「美奂大厦直租中心」【招商热…

上海美奂大厦位于中山南二路107号，周边交通便利，紧邻徐家汇商圈和田林国际社区，生活配套完善，满足居民和员工日常需求。周边还有著名景点如龙华寺、龙华塔等，是企业办公的理想之选。

上海美奂大厦招租中心

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一、美奂大厦项目介绍:

上海美奂大厦项目介绍如下：

地理位置。美奂大厦位于浦东外高桥森兰板块，距离6号线洲海路站0距离。

开发商和总建筑面积。美奂大厦由招商蛇口和外高桥股份开发，总建筑面积为293676㎡。

写字楼部分。美奂大厦的写字楼部分层高4.4米，面积段为150㎡-400㎡（B座）、2000㎡（C座）、16000㎡（A座），价格在3.3-4.5元/㎡，停车费为500元/辆，临停8元/时。

商业部分。商场建筑面积为80920㎡，规划集高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的复合业态购物中心，满足区域内约35万工作人口、实际约18万居住人口的消费需求。

二、美奂大厦项目参数:

大厦名称：美奂大厦,竣工日期：2016年,地理位置：中山南二路107号,层高：标准3.5米，净高：2.65米,层数：23层,物业：上海稻盛商务服务有限公司,物业费：27元/㎡/月（含税）,车位：230个,车位月租金：850元/月,空调：中央空调,空调费：加时收费800元/小时,空调开发时长：周一到周五8:30-18:00，周六8:30-13:00,电梯：富士达客梯5部，货梯一部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：江河海运运输有限公司、上海研知结构工程有限公司、上海沃望德办公系统有限公司、乾视股权投资基金管理有限公司

三、美奂大厦交通配套:

公交：

1：中山南二路大木桥路距离：141M,公交线路：41路;45路;111路;327路;456路;572路;734路;933路;大桥六线;隧道二线;隧道夜宵一线;隧道一线;隧道一线区间

2：大木桥路中山南二路距离：316M,公交线路：45路;104路;327路;572路;隧道二线

3：江滨路日晖东路距离：411M,公交线路：浦西滨江1路

4：零陵路大木桥路距离：477M,公交线路：932路

地铁：

1：大木桥路距离：376M,地铁线路：地铁12号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈

2：鲁班路距离：1023M,地铁线路：地铁4号线内圈;地铁4号线外圈

3：东安路距离：1213M,地铁线路：地铁4号线内圈;地铁4号线外圈;地铁7号线

4：嘉善路距离：1267M,地铁线路：地铁12号线;地铁9号线

餐厅：