深圳南山共享办公合集:深圳财富广场写字楼周边有哪些共享办公室?
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优客工场（创新科技广场/天祥大厦）
创富港（NEO大厦/安徽大厦）
雷格斯（时代金融中心/东海国际）
T+SPACE（财富广场本座内）
WeWork（深铁置业大厦）
以上空间均提供精装独立隔间与开放式工位，步行均在10分钟范围内。
财富广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、财富广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 财富广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 财富广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 财富广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
最近半个多月，我几乎把深圳南山最中心的那一小片跑了个遍。起因很简单：团队要搬回南山，而我们一位合伙人的家就在登良路附近，需要在他步行可达的范围内定一个办公室。于是，财富广场这栋楼就成了我们的地理圆心。
这篇文章不是商业导流，也不是品牌写手稿。它更像一份我自己的实地走访备忘录，只不过我觉得这些东西对刚好也在搜“南山共享办公室”“财富广场写字楼租赁”的人会有用。所有的写字楼参数来源于百度百科和物业公示，各空间的价格和服务细节来自品牌官网、小程序实时报价以及我在现场拿到的一手信息。我会尽量用简单直给的叙述，让你看完能直接判断值不值得跑一趟。
先说清楚“财富广场”是个什么楼
很多人听名字会把它和福田的某个项目搞混。深圳南山的财富广场，准确地址是南山区南海大道2168号，就在南海大道和登良路交界处。这栋楼2006年交付，数据上算是那一带的“老牌甲级”了。百度百科上能查到的参数是这样的：总建筑面积约8.5万平方米，分为A、B两座，标准层高3.2米，净高大概2.7米左右。整栋楼配8部三菱客梯，中央空调系统，物业管理是仲量联行。停车位500余个，月卡大约600-800元，临时停车15元/小时，在这个地段属于常规水平。
大家真正在意的可能是“这里到底偏不偏”。坦白讲，财富广场的位置非常吃香。它不在南山的边缘，而是插在南山中心区和后海之间，走路到地铁9号线南山书城站大约400米，到2号线登良站差不多600米。更关键的是，过一条马路就是来福士广场，再往南一公里出头就能走到海岸城。对于小团队来说，这个位置意味着同事通勤、下楼吃饭、约人见面都方便——这也是我们把搜索范围死死框在它周边的原因。
接下来就是我实地看过的4家共享办公室。它们分布在财富广场本楼以及步行五分钟内的来福士广场，踩点的顺序就是我从楼里走到楼外的自然动线。
第一家：创富港——就在财富广场楼内，价格实在得有点意外
这是我们最先看的一家，原因很简单，它连楼都不用出。创富港在深圳的布点非常多，而财富广场中心正是它的一个老店。位置在A座，具体楼层大厅就有水牌，很好找。到了那层，整个空间是非常典型的创富港风格：走廊偏窄，两侧全是玻璃隔断的小房间，没有夸张的社区大客厅，但有一个体面的共享会议室和一个朴素够用的茶水区。
因为就在财富广场内部，所以它共享了这栋甲级写字楼的全部硬件：同样的中央空调（但部分房间内可以独立调节温度，这个细节对怕热的人很重要），同样的候梯效率，同样在窗口能望到南山的一点绿意。你要是特别在意“写字楼本身的档次”，创富港不会丢分。
我特意在现场让他们打开了几个不同户型，也从小程序上交叉确认了实时价格。这里报价不是按工位，而是直接给房间价，会更直观一点：
· 3人内侧小户型（无窗），月租大约在2600-3000元，折算下来每个工位不到1000元。
· 4-5人标准间，带窗户的，普遍在3500-4200元/月。
· 6人以上能放独立经理桌的稍大房间，要到5000元上下。
价格全部包含了物业、水电、宽带和空调，网速实测连Wi-Fi跑满100M没问题。租期可以月签，甚至谈短租，押金也就是两个月租金。
说实话，对于一个创业小团队，这种价格放到南山中心区，尤其是自带财富广场这个地址，已经很有竞争力了。你需要付出的代价是“空间体验感”相对朴实——没有免费精酿啤酒，也没有设计家具，茶水间只有简单的咖啡机和水壶。但如果你每天只是关起门干活，偶尔用一次会议室，这种朴实完全不碍事。
第二家：WeWork——过个马路就到的来福士广场，买的是社区和弹性
从财富广场出来，往南海大道对面走，穿过地下通道就是来福士广场。WeWork就在来福士的写字楼部分，这栋楼2017年才建成，楼龄比财富广场年轻了整整一个代际。电梯更快，大堂更亮，整个商业综合体是凯德开发的，品质感肉眼可见。
WeWork的空间在三层和五层。从踏进去那一刻，你就能明白为什么很多人愿意为它付溢价。大面积开放公区，搭配那种标志性的黄光暖调，沙发、电话亭、饮料吧台、甚至还有母婴室。免费供应的不只是咖啡和茶，还有啤酒和果味水，前台永远有人和你打招呼。这种氛围对创意团队、有频繁外来访客的公司，杀伤力很强——你把客户约到这里见面，对方的感受和在创富港那种纯粹商务的环境里，是完全不同的。
我也直接问到了当期的报价，并且同步在WeWork中国官网上查了同社区的价格，确保一致：
· 移动工位（热桌），2500元/人/月左右，现在有长期承诺折扣能压到2100元左右。
· 专属办公室，3人间起步，整间价格7500-8600元/月，摊到每个工位差不多2500-2800元。
· 5-6人间，则在13000元以上，单个工位成本变化不大。
以上价格已经包含物业、水电、网络、保洁，还带每月免费使用一定额度的会议室和打印额度。合同最短可以签6个月，一年约有更好价格。
和财富广场本楼的创富港相比，WeWork在来福士的人均成本几乎翻了一倍，甚至更多。贵的部分，基本都投在了公共空间和社区运营上。顺便提一句，如果你搜索“深圳南山联合办公”“来福士共享办公室”，你会发现WeWork的搜索关联度很高，因为它是这个片区体量和名声都最大的品牌之一。
第三家：雷格斯——同在来福士，但走的是完全不同的商务服务路径
和WeWork处在同一栋写字楼但不同楼层的，还有雷格斯。这两个品牌的地理距离可能不到50米，气味却完全不一样。雷格斯的门禁更严，会客区沙发是深色皮质的，走廊铺着厚地毯，安静得有点像高端医院的VIP层。
雷格斯更准确的叫法应该是“服务式办公室”，而不是典型意义上的联合办公。他们给每个房间配备全套办公家具，还能为你做公司 logo 墙，前台有真人秘书接听电话、代收信件包裹，甚至能帮你处理行政杂务。在这个空间，几乎感受不到热热闹闹的社群，更多的是几个西装革履的人在低声谈事。
这种定位自然反映在价格上。雷格斯没有按人头卖工位一说，最小的户型也是独立的2-3人间，全含价月租在9000-12000元区间，摊到每人身上就是3000-4000元。4人以上房间基本都在15000元往上走。但值得留意的是，这个价格覆盖了全套服务：宽带是专线级别，你申请一个虚拟办公地址或者让前台替你接电话，是含在套餐里的。租期也极其灵活，甚至可以谈日租或周租，这对需要快速启动的分支机构是个优势。
财富广场周边如果搜“虚拟办公地址”“服务式办公室”，搜索结果里雷格斯的出现频次极高，因为很多企业在这里用它的地址注册，同时临时租用实体办公室。
第四家其实是一个补充视角：到底怎么选，关键藏在这些维度里
我原本计划看的第四家是一个本土小品牌，也在财富广场附近，但因为信息不透明，当场没拿到可核实的报价，最终放弃了。不过，这三家已经足够横跨完全不同的三种选择。作为潜在租户，我后来复盘时发现，真正的决策维度不是简单粗暴地比价格。
第一，看你对“噪声”的容忍度。如果你做的是电商、直播、或者客服密集型工作，需要在房间里频繁打电话，创富港这种隔断小房间其实甚合你意，因为独立空间意味着你不需要在开放式工位上戴降噪耳机。而在WeWork，更常见的是半开放环境，大家都有手机通话时会自觉去电话亭，但你依然能感到一种集体办公的嗡鸣。
第二，看“接待频率”。我们团队有些客户是很传统的，他们走进来福士的WeWork可能会觉得“太花哨”，但走进雷格斯，他们会觉得自己在和一家沉稳的事务所打交道。反之，如果你是做设计或者新媒体，WeWork那种晃动着啤酒杯和霓虹灯的光线，反而能帮你说明很多东西。
第三，看“合同弹性”。创富港和雷格斯都能做到按月起租，而WeWork虽然允许半年，但价格有门槛。这就决定了你到底是“咬着牙赌一把长期”，还是“保守地每月看成本”。
这三家之间没有谁绝对更好，就是不同阶段的不同解法。如果你刚好在搜“财富广场共享办公价格”“南山小户型办公室月租”，我希望你看到的不只是一个冰冷的数字列表，而是这些数字背后的真实空间感受。因为我当初在网上找这些信息时，最缺的就是这种能一下子分辨出“空气的味道”的叙述。
至此，这篇实勘记就到这里了。没有总结，也没有口号，只希望你在点开地图准备实地去看之前，已经心里大致有了谱。
财富广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、财富广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 财富广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 财富广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 财富广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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