浦东新区、竹园商贸区、杨高南路上海陆家嘴世纪金融广场招商电话

浦东新区、竹园商贸区、杨高南路上海陆家嘴世纪金融广场招商电话

上海浦东新区写字楼招商与企业选址实用指南

陆家嘴世纪金融广场项目于2026年8月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅陆家嘴世纪金融广场招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

上海陆家嘴世纪金融广场怎么样？先看项目定位

💡 项目资料补充：陆家嘴世纪金融广场地处上海陆家嘴金融贸易区核心地域，东至锦康路、南至东锦江希尔顿逸林酒店、西至杨高南路、北至花木路。总占地面积约5.34万平方米，总建筑规模约44万平方米。基地包括5幢完全适合国际金融机构总部和跨国公司总部使用的高标准甲级写字楼，和1座商业配套中心。项目获LEED金级认证。项目首次实践城市地下空间的“整体开发”，对地上、地下空间进行统一规划、统一设计、统一施工和统一招商。项目与西侧上海国际金融中心（中国金融期货交易所、中国证券登记结算有限公司、上海证券交易所）功能组团，与北面上海科技馆、东方艺术中心、世纪广场及东面国际社区融为一体。楼内配套包括食堂、银行、餐饮、便利店、会议中心等。已入驻企业包括西部利得基金管理有限公司、华金证券股份有限公司、挖财基金等。

上海陆家嘴世纪金融广场完整基础参数

💡 2026板块补充：陆家嘴及竹园仍是浦东成熟商务办公的主要承载区。市场租金观察口径约6.76元/㎡·天，但楼龄、楼层、装修和交付条件会使单栋报价出现差异。企业在该板块选址时，可重点比较客户到访效率、地铁换乘、午间餐饮、停车接待与加班空调，并用同一面积口径核算全年占用成本。

上海陆家嘴世纪金融广场2026 租金行情如何分档

上海陆家嘴世纪金融广场推荐房源与真实月成本

推荐房源 01

面积：150㎡

租金：150㎡ × 7.9元/㎡·天 × 30天 = 35,550元

装修：精装修

物业费：150㎡ × 32元/㎡·月 = 4,800元

水电费：按150㎡ × 1.2元/㎡·月测算 = 180元

网络费：500元/月

空调费：物业费内含

停车费：800元/月

备注：月度占用成本约41,830元，未计押金、税费与一次性装修调整费用。

推荐房源 02

面积：280㎡

租金：280㎡ × 8.5元/㎡·天 × 30天 = 71,400元

装修：精装修

物业费：280㎡ × 32元/㎡·月 = 8,960元

水电费：按280㎡ × 1.2元/㎡·月测算 = 336元

网络费：800元/月

空调费：物业费内含

停车费：800元/月

备注：月度占用成本约82,296元，未计押金、税费与一次性装修调整费用。

推荐房源 03

面积：500㎡

租金：500㎡ × 9.2元/㎡·天 × 30天 = 138,000元

装修：精装修

物业费：500㎡ × 32元/㎡·月 = 16,000元

水电费：按500㎡ × 1.2元/㎡·月测算 = 600元

网络费：1,200元/月

空调费：物业费内含

停车费：800元/月

备注：月度占用成本约156,600元，未计押金、税费与一次性装修调整费用。

上海陆家嘴世纪金融广场周边写字楼怎么对比

✅ 对比二：21世纪中心大厦（21世纪大厦）。该项目位于浦东新区-陆家嘴商圈-世纪大道，物业费为33元/㎡/月，空调为集中式中央空调。如果团队经常加班，可优先比较空调开放时段和额外能耗；如果客户来访频繁，则可把大堂、停车和地铁步行动线放在更高权重。

✅ 对比方法：先锁定三栋候选楼宇，再用员工居住地做通勤测试，并按同口径面积计算租金、物业、水电、网络、空调与停车。上海陆家嘴世纪金融广场的价值来自项目定位与企业需求的贴合程度。

哪些企业适合租赁上海陆家嘴世纪金融广场

如果企业需要金融、投资管理、科技、跨国公司总部等现代服务业相关办公场景，同时希望使用地铁4/6号线蓝村路站，步行约6-8分钟（约706米）；地铁2号线上海科技馆站（约1067米），上下班高峰配有免费接驳班车带来的通勤条件，上海陆家嘴世纪金融广场可以进入候选清单。150㎡适合约15至25人的轻量团队，280㎡适合约28至45人的成长团队，500㎡适合约50至80人的部门或区域中心，实际工位数取决于会议室、独立办公室和公共区域比例。

上海陆家嘴世纪金融广场租赁的5个常见问题

Q1：上海陆家嘴世纪金融广场在哪里？

A：项目地址为浦东新区杨高南路759号（另有信息源显示为729号或世纪大道826号，以为准采用759号），所在板块为浦东新区、竹园商贸区、杨高南路。

Q2：上海陆家嘴世纪金融广场2026年租金是多少？

A：本文统一采用基础档7.9元/㎡·天、主力档8.5元/㎡·天、形象档9.2元/㎡·天进行预算测算。

Q3：上海陆家嘴世纪金融广场物业费是多少？

A：物业费为32元/平方米·月（部分信息显示为36元/平方米·月或40元/平方米·月，以为准采用32元），房源月成本还应同时计入水电、网络、空调与停车。

Q4：上海陆家嘴世纪金融广场交通方便吗？

A：轨道交通信息为地铁4/6号线蓝村路站，步行约6-8分钟（约706米）；地铁2号线上海科技馆站（约1067米），上下班高峰配有免费接驳班车，看房时可按实际出口步行至大堂复核通勤路线。

Q5：租上海陆家嘴世纪金融广场如何选面积？

A：可按每人约6至10㎡建筑面积先做初筛，再根据会议室、管理层办公室、储物和未来扩张空间调整。

陆家嘴世纪金融广场项目于2026年8月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅陆家嘴世纪金融广场招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

2026年8月12日

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!