278.5亩大盘来袭——(城投+碧桂园)云麓上城一期规划公布

先来回顾一下：

近日，梧州自然资源局官网正式发出了《梧州市狮卧山片区D-8-1（1）、D-8-2(1)、D-8-2（3）、D-8-3地块建筑限高调整》的公示，地块限高由原来的36米调整至80米。

此地块与城投子公司梧州市城桂投资开发有限责任公司旗下地块吻合。而在今年6月28日梧州市城桂投资开发有限责任公司已将51%股权通过北部湾产权交易所转让给碧桂园集团，双方将合力重点就狮卧山片区D-8-1(1)、D-8-2(1)及D-8-3、D-8-2地块进行开发合作，用地面积约计278.5亩，合力打造以居住、城市公园为主的狮卧山景观住宅小区。

今天，云麓上城一期（也就是D-8-1(1)地块）规划公布了，为纯商业用地：

净用地面积约17.86亩，规划建设3栋商业楼（1#2层，2#3#（3层）。

在2018年12月25日，梧州城投曾以3.77亿元拿下狮卧山片区D-8-1(2)、D-8-2(2)地块，合计面积195.4298亩。

根据狮卧山较新版（2020年）控规图显示，碧桂园·云麓上城周边规划有2宗中小学用地，1宗高等院校用地，同时有4所幼儿园环绕周边，其他更多详细信息暂无透露。

此次碧桂园拿地之后，截止8月20日，碧桂园已在梧州开发8城，分别为碧桂园·凤凰城、碧桂园·西江府、藤县碧桂园、太平碧桂园、岑溪碧桂园、岑溪碧桂园·城央壹品、蒙山碧桂园，而碧桂园·云麓上城为梧州碧桂园第8子，市区第3子。

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