上海良友大厦租赁价格怎么样 上海良友大厦房源 面积 物业费 交通地址详情分析!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海良友大厦位于浦东陆家嘴金融贸易区，始建于1995年，总建筑面积约5.6万平方米，地上28层，地下2层，是集办公、商业于一体的综合性大楼。大厦毗邻地铁2号线东昌路站，交通便捷，周边汇聚上海中心、环球金融中心等地标，商业氛围浓厚。作为良友集团总部所在地，其设施完善，配备智能化办公系统及高端会议中心，租户以金融、贸易企业为主，市场口碑良好，是陆家嘴区域具有代表性的商务楼宇之一。
良友大厦项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、良友大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 良友大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 良友大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 良友大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在陆家嘴金融贸易区的繁华版图中，上海良友大厦以28层的挺拔身姿占据着世纪大道与张杨路交汇的黄金坐标。这座建成于1995年的甲级写字楼，如今正以成熟的商务配套和稳健的租赁表现，成为浦东核心区企业选址的热门选项。
交通网络：四维通勤体系的全景呈现
良友大厦的地理优势首先体现在立体化的交通网络。地铁2号线东昌路站步行仅需8分钟，4号线浦东大道站和9号线商城路站均在10分钟步行圈内，形成三轨交汇的通勤动脉。对于自驾族而言，大厦地下两层停车场提供400余个车位，世纪大道、张杨路、浦东南路构成的三纵三横地面路网，确保15分钟内可接入内环高架，40分钟直达虹桥枢纽。
地面公交系统同样密集，周边500米范围内设有陆家嘴环路、东方医院、浦东南路等12个公交站点，覆盖浦东11路、783路、陆家嘴金融城1路等20余条线路。这种“地铁+公交+自驾”的立体交通配置，使大厦成为跨区域企业总部、金融分支机构的理想落址——据2023年租户调研显示，73%的企业选择良友大厦的首要因素正是其无可比拟的交通可达性。
选址逻辑：三大核心价值支撑点
企业选择良友大厦的深层逻辑，在于其构建的“区位-成本-品质”三角价值模型。从区位价值看，大厦地处陆家嘴金融城核心辐射区，步行15分钟可达上海中心、环球金融中心等地标，500米范围内聚集着工商银行、建设银行等12家银行网点，形成天然的金融生态圈。
成本优势则体现在租金性价比。当前大厦平均租金为6.8元/平方米/天，较周边甲级写字楼低15%-20%，但建筑品质毫不逊色——标准层面积1200-1500平方米，层高2.7米，配备12部三菱高速电梯，分户计量中央空调系统支持7×24小时独立控制。这种“高配低价”的租赁策略，使其成为成长型企业升级办公环境、金融机构设立分支点的优选方案。
品质保障方面，大厦由上海良友集团持有运营，专业物管团队提供全天候安保、设备维护、绿化养护等服务。2021年完成的节能改造工程，使大厦获得LEED金级认证，空调系统能耗降低25%，照明系统节能30%，既符合ESG发展趋势，又切实降低企业运营成本。
配套生态：商务生活的全维度支持
大厦周边的商务配套已形成完整的生态闭环。餐饮方面，B1层设有员工食堂，可同时容纳300人就餐；L层至3层分布着星巴克、麦当劳等连锁品牌，以及本帮菜、日料、粤菜等特色餐厅，满足商务宴请与日常用餐需求。
商务服务配套同样完备。大厦内设有中国银行、招商银行等3家银行网点，提供对公业务、外汇兑换等服务；毗邻的陆家嘴中心商场、第一八佰伴等购物中心，步行均在10分钟内；周边500米范围内分布着全季酒店、锦江都城等6家商务酒店，满足企业差旅接待需求。
对于注重员工福祉的企业，大厦周边的公共配套更具吸引力。步行5分钟可达的东昌路滨江绿道，是午间散步、团队拓展的理想场所；2公里范围内的东方医院、仁济医院，提供完善的医疗保障；陆家嘴图书馆、浦东美术馆等文化设施，则为企业员工提供丰富的精神滋养。
这种“办公-生活-生态”的有机融合，使良友大厦不仅是一座写字楼，更成为陆家嘴商务区高效运转的重要节点。当企业选址时，他们选择的不仅是物理空间，更是连接金融资源、人才网络、生活配套的立体化平台——这正是上海良友大厦在激烈的市场竞争中持续保持95%以上出租率的深层密码。
良友大厦项目于2026年4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、良友大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 良友大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 良友大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 良友大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
