特别爆款!梧州这个盘容积率仅1.3!

不管房价如何变化，在梧州，江景房、湖景房、山景房和公园房一直都是抢手货。

这次小编去看公园山景大盘——汇洋中央公园。该盘在梧州万秀区太和公园之上，恒大山水城隔壁。

在该项目门口就看见了群山绿林——太和公园。

走进去，发现小区很有南国风情，空气特别清新。

据小编了解，该项目200亩，1.3容积率，绿化率35%，项目规划10栋新亚洲式风格的32层高层毛坯住宅和部分苏州四合院式别墅；

另外小区内还规划有约1000㎡商业+10万㎡中式园林，配备泳池、儿童游乐园、网球场、环形跑道等。

现场销售表示，在售建筑面积约97~146㎡，高层均价约5500元一平。现在一期1#、2#、3#、4#高层在售，已取得预售证，两梯三户，可选房源已不多，预计明年7月交付；

二期的5#、6#高层可以预约，两梯四户，预计2021年交付，具体交房时间以合同为准。三期的别墅暂未推出。

在售楼部前面看到，1#2#排山正在拆除，3#4#差不多建到中层。

下面我们来看看户型吧。

4# 建面131㎡

4#是两梯三户，该户型两厅两卫四房，双阳台，6.4米观景大阳台，南北通透，大尺度规划，没暗房。

5# 建面123㎡

5#两梯四户，该户型四房两厅两卫，动静分离，互不干扰，南北双阳台，生活阳台直面公园，一线景观。

6# 建面97㎡

6#两梯四户，该户型属于经典实用户型，三房两厅两卫，阳台像南，空间使用率不错。

因为没拍样板房照片，小编说一下去看样板房的感受吧，整体来说户型设计很人性化，几乎没有暗室，阳台特别宽，飘窗不像其他楼盘设置那么小，该盘飘窗几乎是每间卧室一面墙都设计飘窗，所以光线很充足。

看完产品，看周边配套。该项目附近有旺城广场、怡景市场、梧州一中、第五中学、妇幼医院。

总的来说这个项目还是不错的，容积率低，两梯三户，小区旁边环境不错。你觉得怎么样呢，或者说你想了解哪个项目？欢迎下方留言哦。